14部委出手整治 合肥市民勿貪便宜買小產權房

國土資源部近日召開新聞發布會，相關負責人透露，該部等14個部委已經聯合成立小產權房整治處理領導小組，并召開了第一次領導小組會議，正在研究制定“小產權房”處理相關政策方案。該消息一出臺即引起各方關注，“小產權房”再次被推向風口浪尖，尤其是那些買房多年還沒拿到房產證者及貪圖便宜將要涉足“小產權房”者。省市國土及房產等有關部門提醒，不能貪便宜購買“小產權房”。 　　國家發產權證的叫“大產權房”，國家不發產權證的叫“小產權房”。近年來，一種實際上沒有真正產權的房子卻因為便宜在許多城市“熱銷”，這些房子主要集中在城鄉接合部。對此，住建部、國土部多次發布買房風險提示，特別提醒城市居民不要購買在集體土地上建設的“小產權房”。昨日，記者采訪省市國土部門時有關工作人員表示，城市居民不要購買在集體土地上建設的房屋。 　　據介紹，目前法律法規不允許在集體土地上進行房地產開發，也不允許集體土地上建設的房屋向本集體經濟組織以外成員銷售。非集體經濟組織成員購買此類房屋，將無法辦理房屋產權登記，合法權益難以得到保護。有些項目允諾辦理的“鄉產權”、“小產權”，均不符合法律規定，不受法律保護。 　　針對社會上關于“符合規劃小產權房可轉為合法”的傳言，國土、房產等部門有關負責人表示，目前相關政策并無變化，即城市居民仍被嚴禁在農村購買宅基地及房屋，農村村民在非本集體經濟組織內購買宅基地及房屋“嚴禁為其辦理宅基地過戶或登記手續”。 　　如何避免買到“小產權房”？“購房者買房過程中需多多小心?！庇嘘P部門工作人員提醒，購買新建商品房時，應事先了解并查閱所購買的房屋是否取得商品房預售許可證，自己擬購買的房屋是否在商品房預售許可證所載的房屋幢號范圍內。目前這些信息購房者可以在房地產主管部門官方網站上獲取。 　　根據國土資源部最新發布的消息，目前對各地發現的“小產權房”問題，采取“一案一處”的方式，全國性的處理將在國務院同意14個部委提出的治理方案之后進行。